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8月广州二手楼市签约1674套环比持平-【新闻】

发布时间:2021-05-28 15:06:57 阅读: 来源:外墙岩棉板厂家

8月广州二手楼市签约1674套 环比持平

16日,合富标准指数监测阳光家缘二手住宅网签数据显示,8月广州全市二手签约1674套,环比基本持平;签约面积15万平方米,环比上升

1.3%。据分析,8月广州二手楼市交投有所好转,部分区域价格仍在回调,但降幅开始收窄。买家心态也开始转变,刚需入市购买二手房的意愿增加。

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据显示,自2013年8月份以来,广州二手住宅的月度网签量基本呈一路走低态势,由2013年同期的月签3000套左右,下滑至目前的仅1600套,每月

环比上月的交投降幅由原先不足一成逐月放大至一成五到三成之间(个别月份季节性有所上涨)。2014年7月份,受政策释放松动信号增多等因素影响,交投有

所止跌;而8月份的成交量较7月份则有所回升。由周度二手网签看,自3月份以来,二手住宅成交量基本呈持续低位下探寻底的特征。不过,自8月中旬至今,二

手周度网签量连续数周环比小幅回升,升幅大约为10%左右。“8月,广州大部分区域的价格仍略有回调,但降幅偏小,较上月均明显收窄。”合富房地产经济研

究院院长龙斌在接受本报记者采访时表示,“总体判断,8月份广州二手楼市有所好转。”

由区域看,天河、海珠、越秀、荔湾、白云等中心区的二

手房交投量升幅大多超四成。而近郊的番禺、花都、芳村等外围及近郊的增幅较小。调查显示,市区部分地段的人气有所回升,如东圃—车陂、原东山、原荔湾、海

珠工业大道北等片区8月份的二手成交量较7月份均有两成左右的增加。

龙斌分析称,近期“佛山解限”等政策向松的信号,对价格敏感的刚需买家产生一定的刺激作用,部分买家担心楼价上涨,入市意愿有所增加;也有部分买家对小幅让价的“笋盘”蠢蠢欲动;不过,仍有约六成的买家继续“观望等降”或被外围及广佛交界新盘分流。

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