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8月深圳新房价格环比下降11-【新闻】

发布时间:2021-05-28 19:01:33 阅读: 来源:外墙岩棉板厂家

8月深圳新房价格环比下降1.1%

昨日,国家统计局发布了8月份70个大中城市住宅价格统计数据,北上广深四大一线城市房价从7月份首现全面下跌后,继续环比下跌,其中深圳8月新房价格环比下降1.1%。

8月,四个一线城市新建商品住宅价格相对7月份而言,均有松动,这是第二次出现四城全面下跌。相比较去年8月的价格,四个城市房价依然坚挺,全部呈现涨幅

态势,其中,以深圳和北京的涨幅为最高,上涨都是2.6%。如果以2010年的价格作为参考,广州的涨幅最高,涨幅达到26.3%,深圳以24.1%的涨

幅名列第三,涨幅在上海之前。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,7月份,由于市场预期依然不明,购房者不少选择观望,房价环比继续下降。业内人士认为,8月,市场依旧保持持续观望态势。

值得注意的是,今年6月,北京、上海、广州和深圳4个一线城市中,仅有北京房价仍在上涨,其他三个城市均现降价,到了7月,北京新建商品住宅也下降

1.3%。8月,全国房价环比下降的城市增多。有关专家认为,各城市降价已经从点到面蔓延,今年上半年,已经有55个城市房价下降,到今年8月,达到68

个城市,意味着国内房价全面步入下行通道。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟在上月曾表示,无论是新建商品房还是二手房,房价的同比上涨都是步伐减慢。

从目前公布的数据中,与去年同期相比,今年6月,深圳二手房价格上涨9.1%,在全国70个城市中涨幅位居榜首。今年7月,深圳二手房价格上涨7.4%,

这个上涨幅度在全国70个城市中最高。8月,深圳二手房同比上涨5.2%,在全国70个城市中,与郑州、厦门并列上涨幅度第一。其中,90平方米及以下价

格上涨6.7%,涨幅最高。业内人士告诉记者,购买90平方米及以下绝大部分为首次置业者。

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国家统计局深圳调查队生产投资价格调查处相关负责人告诉记者,从新建商品住宅价格变动情况看,今年8月,深圳环比总体下降1.1%。144平方米及以上价格接近临界点,下跌0.2%,说明深圳改善性住房存在一定的市场。

业内人士认为,一线城市不是需求问题,而是价格问题,因为2012年到2013年,一线城市涨幅过高,在去年年末的时候,一线城市的同比涨幅达到了20%。

也有业内人士表示,以深圳为例,目前“限购”、“限贷”仍然吃紧,许多购房者依然在观望。购房者预期深圳也可能像其他城市一样,出现比较明显的价格下调。因此,入市不积极,进而导致库存积压,反过来促使房企降价。

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